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Place Telus

630 René-Lévesque blvd Ouest
Montréal - Centre-Ville

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Suite 1910:  https://3d.walkthruit.com/630-renelevesque-blvd/#autoplay&flipmouse

La Tour Telus est un immeuble à bureaux sis au 630, boulevard René Lévesque Ouest à Montréal. Il a été erigé pour Canadian Industries Limited de 1960 à 1962, sous le nom de CIL House. Conçu par l'architecte Gordon Bunshaft du cabinet d'architectes Skidmore, Owings et Merrill avec les architectes locaux Greenspoon, Freedlander et Dunne, il mesure 135,6 m (445 pi) de hauteur pour ses 34 étages.

En 2014, il a subi d'importantes rénovations qui se sont concrétisées par une certification du bâtiment BOMA ARGENT &  WIRED SCORE OR. La rénovation a considérablement réduit la consommation d'énergie de la tour, la propriété est devenue un nouveau repère architectural de Montréal, avec un système de gestion écologique durable exemplaire à tous les niveaux opérationnels.

Immeuble de classe «A» revêtu de fenêtres à double vitrage surdimensionnées, offrant une architecture d'espace de bureau moderne, un stationnement intérieur, le transport en commun et tous les services du centre-ville, il abrite les opérations montréalaises de TELUS, le siège social de TELUS Solutions de santé, sans oublier l’accueil des bureaux locaux de la Ville de Montréal et divers locataires de haut niveau, dont des cabinets juridiques, financiers, actuariat, d’ingénierie et d'architecture.

 

 

Numéro Général de la Propriété
(514) 393-1333

Gestionnaire Immobilier
Ioan Necsa: inecsa@redbourne.ca
Téléphone: (514) 393-1333 x2223

Numéro d'Urgence
(514) 393-1333

Demandes de location
Harry A. Brennan hbrennan@redbourne.ca
Telephone: (514) 977-7969
1555 Peel, 700, Montreal (QC) H3A 3L8 Canada

DISPONIBILITÉS
Suite Étage Superficie
(p.c.)
Superficie
contiguë(p.c.)
Disponibilité
(mm/yy)
Plan
d'étage
Plan
de suite
2500 25 7,378 N/A Immédiatement N/A N/A
2300 23 5,560 10,107 Immédiatement
2320 23 1,324 10,107 Immédiatement N/A
2330 23 3,223 10,107 Immédiatement N/A
1910 19 5,698 N/A Immédiatement N/A
1820 18 2,953 N/A Immédiatement N/A
1840 18 675 N/A Immédiatement N/A N/A
1850 18 3,713 N/A Immédiatement N/A
P170 PROM 1,500 N/A Immédiatement N/A N/A
P185 PROM 2,872 7,872 Immédiatement N/A
P210 PROM 5,000 7,872 Immédiatement N/A
CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
Année de construction:1961-1962 / Des rénovations importantes sont en cours depuis 1987.
Étages:34 étages
Toilettes:Toilettes pour hommes et femmes sur chaque étage.
Stationnement:300 places de stationnement à l'intérieur, soit un ratio de 1 place par 2 056 pi2 de superficie louable.
Ascenseurs de service:Deux (un à haute performance et un pour les étages inférieures)
Fenêtres:Mur-rideau avec fenêtres à double vitrage teinté gris; panneau d'allège en acier vitrifié noir et meneaux verticaux.
Structure:Acier de construction soudé et ignifuge (classe « A »)
Ascenseurs:Deux batteries totalisant douze ascenseurs modernisés de type Otis, d'une capacité individuelle de 1,590kg ou 21 personnes.
Changement d'air:Contrôlé par un système au CO2. Quatre renouvellements d'air par heure.
Climatisation:Système central de CVC à quatre zones (chauffage à vapeur). Le périmètre est desservi par les unités d'induction le long des murs; dans les zones intérieures l'air est poussé par des diffuseurs plafonnier et le retour d'air se fait par les plénums au plafond. Les chaudières et les refroidisseurs sont situés au 33e étage.
Chauffage:Système central de CVC à quatre zones (chauffage à vapeur). Le périmètre est desservi par les unités d'induction le long des murs; dans les zones intérieures l'air est poussé par des diffuseurs plafonnier et le retour d'air se fait par les plénums au plafond. Les chaudières et les refroidisseurs sont situés au 33e étage.
Heures d'ouverture CVC:7 à 19 h du Lundi au Vendredi excepté les jours fériés. La période peut être prolongée moyennant des frais supplémentaires imputés au locataire.
Alimentation de secours:Génératrices d’urgence.
Lumières:Éclairage fluorescent encastré; éclairage à incandescence encastré; éclairage à halogène dans les vestibules d'ascenseurs.
Fibre optique:Câblage à fibres optiques disponible dans tout le bâtiment.
Sécurité:Personnel de sécurité sur place jour et nuit. Système informatisé de contrôle des accès par carte électronique. Système de surveillance vidéo en circuit fermé.
Gicleurs:La propriété est munie de gicleurs conformes aux exigences des codes. Couverture complète; têtes chromées semi-encastrées.
Dispositifs de détection d'incendie:Les détecteurs de chaleur et de fumée sont conformes aux exigences en matière de sécurité.
Accès après les heures de travail:Un système de carte d’accès permet l’accès tous les jours, 24 heures sur 24.
Personnel:Personnel d'entretien sur place.
Localisation:Situé dans le quartier des affaires central de Montréal. Accès facile au réseau piétonnier souterrain de Montréal et à la station de métro (Place Bonaventure et Square-Victoria).
ÉQUIPEMENTS
  • Stationnement intérieur, Stationnement vélo intérieur
  • Centre de conférence ultramoderne à l'usage exclusif du locataire.
  • 50 mètres de la gare centrale, Metro Place Victoria et à distance de marche de la gare routière de la rive sud
  • (Café Dépôt, restaurant La Prep, coiffeur pour femmes et hommes, nettoyeur à sec, agence de voyage, dépanneur, centre de photocopie et succursale de la Banque de Montréal)
  • Au coeur du quartier financier du centre-ville.
  • ½ pâté de maisons de la rue Sainte-Catherine, la principale rue commerçante de Montréal.
  • Restaurants et hôtels à courte distance de marche.
LOCALISATION
PLAN DE DISPONIBILITÉS PAR ÉTAGE
32
 
 
31
 
 
 
 
30
 
 
29
 
 
 
 
28
 
 
 
 
 
 
 
 
27
 
 
26
 
 
 
 
25
 
 
7378
24
 
 
 
23
 
 
 
5560
1324
3223
 
22
 
 
21
 
 
20
 
 
19
 
5698
18
 
 
 
 
2953
 
675
3713
17
 
 
16
 
 
 
 
 
 
 
 
15
 
 
14
 
 
13
 
 
12
 
 
 
11
 
 
 
 
 
10
 
 
9
 
 
8
 
 
 
7
 
 
 
 
6
 
 
5
 
 
4
 
 
3
 
 
2
 
 
1
 
MEZZ
 
 
 
 
GR
 
 
 
 
PROM
 
 
 
 
 
 
PROM
 
 
 
1500
 
 
PROM
 
 
 
2872
 
5000