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PLACE AGROPUR

101, boul. Roland-Therrien
Longueuil, Québec, Canada
Secteur: Rive-Sud

	Fiche technique
	Loyer additionnel
	Plan intercalaire
	Site géographique

Place Agropur - 101, boulevard Roland-Therrien

[Banlieue: Vieux-Longueuil]
Adjacent à l'autoroute 132 et à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Arrêt d'autobus directement en face de l'édifice. Mur rideau réflecteur thermique bleu de haute qualité. Hall d'entrée en granit. Tout près de l'autoroute 20 et accès direct de la route 132. À quelques minutes de la station de métro Longueuil

DISPONIBILITÉS

Suite

Étage

Superficie
(pi. ca.)

Superficie
Contigüe (pi. ca.)

Disponibilité
(mm/aa)

Plan tel que
construit

Plan
d'étage

250

1 138

N/A

Immédiat

À venir bientôt

Plan d'étage

LOYER ADDITIONNEL - ESTIMÉ 2010

Frais d'exploitation

Taxes foncières

Taxes d'affaires

Total [CDN$]

$ 8.84

$ 2.00

$ 3.21

$ 14.05

RENSEIGNEMENTS

Harry A. Brennan - Directeur de la location
Téléphone: [514] 940-1555 [Poste: 351]
Télécopieur: [514] 940-1549
Addresse Courriel: hbrennan@Redbourne.ca

1555 rue Peel, Bureau 700
Montréal (Québec) H3A 3L8 Canada

PROPRIÉTÉS PHYSIQUES

	Date de construction:	1988
	Superficie locative totale:	125 961 pi. ca. (Tour de bureaux)
	Nombres d'étages:	8
	Toilettes:	Toilettes pour femmes et hommes à chaque étage rénovées en 2004
	Ascenseurs/passagers:	Deux ascenseurs Northern / Normique 100 assurent le transport vertical dans des cabines modernes, construites pour accueillir 15 personnes ou d'une capacité de 2 500 livres

SYSTÈMES MÉCANIQUES / ÉLECTRIQUE / ÉCLAIRAGE / COMMUNICATIONS

	Changements d'air:	Système d'aération central jumelé à un système de refroidissement par conduits. Systèmes d'évacuation du monoxyde de carbone et d'aération dans les sous-sols
	Chauffage:	Étages types de bureaux chauffés grâce à des plinthes électriques situées sous les fenêtres et par des buses chauffantes
	Zones-contrôle de température:	Thermostats électroniques
	Heures d'opération du système de CVC:	De 07h00 à 18h00
	Capacité de refroidissement:	270 tonnes
	Alimentation d'urgence:	Une génératrice d'urgence à moteur diesel
	Niveau de luminosité:	50 bougies-pied par pied carré
	Appareils d'éclairage:	L'éclairage des bureaux, principalement par des luminaires décoratifs encastrés et au fluorescent et certains par des luminaires décoratifs à incandescence, surtout dans les aires communes

SYSTÈMES DE SURVIE ET SÉCURITÉ DE L'IMMEUBLE

	Surveillance:	Accès par carte magnétique pour les portes d'entrée et les ascenseurs, système de sécurité par caméra
	Gicleurs:	Immeuble entièrement muni de gicleurs rencontrant les exigences du Code; Deux armoires pour boyaux d'incendie à chaque étage ainsi qu'un extincteur de feu à main et à boyau
	Détection de feu:	Dispositifs de chaleur et de fumée conformes aux exigences de sécurité
	Accès en dehors des heures d'opération:	Accès 24/7 via système de carte d'accès

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

	Stationnement:	Ratio de stationnement: 1 place par 307 pieds carrés 409 places en surface; 35 places réservées à l'intérieur et 374 places non-réservées à l'extérieur
	Heures d'opération:	De 07h00 à 17h00
	Concierge:	De 07h00 à 17h00

ENVIRONNEMENT

Recyclage:

Oui