Redbourne.ca

95-105, Moatfield Drive
Toronto, Ontario, Canada
Secteur: Nord est
20 m. de centre-ville

	Fiche technique
	Loyer additionnel
	Plan intercalaire
	Site géographique

95-105, chemin Moatfield, Toronto, Ontario

95-105, Moatfield Drive offre une superficie de 251 183 pieds carrés de locaux pour bureaux, est situé dans un environnement de style parc, aux abords du Don Valley Parkway. On peut y accéder soit en voiture, via le Don Valley Parkway, l'autoroute 401 le métro Don Mills ou la station Go Transit.

DISPONIBILITÉS

Aucune Disponibilité - Entièrement loué

LOYER ADDITIONNEL - ESTIMÉ 2010

Frais d'exploitation

Taxes foncières

Total [CDN$]

RENSEIGNEMENTS

Allan Taylor - Vice-président exécutif
Téléphone: [416] 590-1050[Poste: 8424]
Télécopieur: [416] 590-1060
Addresse Courriel: ataylor@Redbourne.ca

Christina Karam - Représentant des ventes
Téléphone: [416] 590-1050 [Poste: 6121]
Télécopieur: [416] 590-1060
Addresse Courriel: ckaram@redbourne.ca

4950 Yonge Street, Suite 200
North York, ON, M2N 6K1

PROPRIÉTÉS PHYSIQUES

	Date de construction:	1983
	Superficie locative totale:	251 182 pi. ca. (conformément aux standards de mesurage BOMA 96)
	Nombres d'étages:	13 étages, y compris la mezzanine ainsi que la chaufferie en terrasse
	Toilettes:	11e étage, toilettes pour femmes et hommes rénovées au mois d'avril 2007
	Ascenseurs/passagers:	4 ascenseurs Otis, comprenant 1 ascenseur service/passagers qui dessert le rez-de-chaussée jusqu'au 11e étage. 2 ascenseurs passagers Northern pour desservir les niveaux P2 et P3 et jusqu'au 6e étage, 22 passagers ou 3 500 livres.

SYSTÈMES MÉCANIQUES / ÉLECTRIQUE / ÉCLAIRAGE / COMMUNICATIONS

	Changements d'air:	Débit de renouvellement d'air: 25 pi cu/min d'air extérieur par personne, basé sur un facteur d'occupation de 1 personne par 120 pieds carrés
	Air turnover rate:	6 par heure
	Climatisation:	Système de régulation variable du débit d'air à l'aide d'un ventilateur qui alimente 25 zones par étage, basé sur un ventilateur de traitement de l'air à chaque étage. Les ventilateurs doubles de traitement de l'air distribuent l'air extérieur en redondance
	Chauffage:	Installations de chauffage converties en 2007 en chaudières à grande puissance, d'une capacité totale de 8 millions de BTU/heure. Les boîtes de volume d'air possèdent un ventilateur pour desservir les zones du périmètre. Système de chauffe-eau à basse pression et à rayonnement pour desservir le rez-de-chaussée
	Heures d'opération du système de CVC:	De 06H00 à 17H00, du lundi au vendredi
	Taux du système CVC après les heures normales:	25 $ de l'heure, de janvier à décembre inclusivement. Les taux du système de CVC après les heures normales sont sujets à révision
	Zones-contrôle de température:	Thermostats pneumatiques d'ambiance de concert avec le système automatique
	Capacité de refroidissement:	3 nouveaux refroidisseurs Carrier R134 d'un poids total de 850 tonnes avec une capacité additionnelle de 350 tonnes de refroidissement naturel
	Alimentation d'urgence:	2 génératrices au diesel pour un total de 850 KVA
	Niveau de luminosité:	50 bougies-pied par pied-carré
	Appareils d'éclairage:	Système de contrôle de l'éclairage programmable. Ballasts électroniques doubles T8 – 120V en surplus de l'éclairage au moyen de fluorescents compacts et de lampes MR16.
	Fibre optique:	Disponible

MANUTENTION DU FRET

	Expédition/réception:	2 quais de chargement avec porte basculante et appareils de mise à niveau
	Heures d'opération:	De 08H00 à 17H00, du lundi au vendredi, avec personnel

SYSTÈMES DE SURVIE ET SÉCURITÉ DE L'IMMEUBLE

	Surveillance:	Poste central à l'écart, pour une surveillance incendie, sécurité et systèmes d'alarme des ascenseurs 24/7
	CCTV:	Télévision en circuit fermé: vidéosurveillance des entrées et sorties de l'immeuble et du garage
	Gicleurs:	Immeuble entièrement muni de gicleurs
	Standpipe:	Colonnes montantes: Quatre (4) armoires d'incendie par étage munies d'extincteurs de feu portables de type ABC
	Détection de feu:	Dispositifs de détection de fumée et de chaleur conformes à la réglementation
	Accès en dehors des heures d'opération:	Système de carte d'accès programmable pour le contrôle des entrées principales et l'accès aux ascenseurs
	Alarmes Duress:	Avertisseurs individuels installés à des endroits stratégiques dans le garage souterrain et le stationnement.

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

	Stationnement :	3 niveaux de stationnement intérieur pour un total de 1 000 places
	Heures d'opération:	De 06H00 à 17H00, du lundi au vendredi

ENVIRONNEMENT

Recyclage:

Oui: papier, journaux, carton, verre et canettes.

Prix:

Récipiendaire du statut "BOMA Go Green" en 2008