Redbourne.ca

95-105, Moatfield Drive
Toronto, Ontario, Canada
Secteur: Nord est
20 m. de centre-ville

	Fiche technique
	Loyer additionnel
	Plan intercalaire
	Site géographique

95-105, chemin Moatfield, Toronto, Ontario

95-105, Moatfield Drive offre une superficie de 251 183 pieds carrés de locaux pour bureaux, est situé dans un environnement de style parc, aux abords du Don Valley Parkway. On peut y accéder soit en voiture, via le Don Valley Parkway, l'autoroute 401 le métro Don Mills ou la station Go Transit.

DISPONIBILITÉS

Suite

Étage

Superficie
(pi. ca.)

Superficie
Contigüe (pi. ca.)

Disponibilité
(mm/aa)

Plan tel que
construit

Plan
d'étage

N/A

15,450

Oui

04/10

Plan tel que construit

Plan d'étage

LOYER ADDITIONNEL - ESTIMÉ 2010

Frais d'exploitation

Taxes foncières

Total [CDN$]

RENSEIGNEMENTS

Allan Taylor
Téléphone: [416] 444-4700 [Poste: 26]
Télécopieur: [416] 444-5884
Addresse Courriel: ataylor@Redbourne.ca

105 Moatfield Drive, 10th Floor
Toronto, ON, M3B 0A2

PROPRIÉTÉS PHYSIQUES

	Date de construction:	1983
	Superficie locative totale:	251 182 pi. ca. (conformément aux standards de mesurage BOMA 96)
	Nombres d'étages:	13 étages, y compris la mezzanine ainsi que la chaufferie en terrasse
	Toilettes:	11e étage, toilettes pour femmes et hommes rénovées au mois d'avril 2007
	Ascenseurs/passagers:	4 ascenseurs Otis, comprenant 1 ascenseur service/passagers qui dessert le rez-de-chaussée jusqu'au 11e étage. 2 ascenseurs passagers Northern pour desservir les niveaux P2 et P3 et jusqu'au 6e étage, 22 passagers ou 3 500 livres.

SYSTÈMES MÉCANIQUES / ÉLECTRIQUE / ÉCLAIRAGE / COMMUNICATIONS

	Changements d'air:	Débit de renouvellement d'air: 25 pi cu/min d'air extérieur par personne, basé sur un facteur d'occupation de 1 personne par 120 pieds carrés
	Air turnover rate:	6 par heure
	Climatisation:	Système de régulation variable du débit d'air à l'aide d'un ventilateur qui alimente 25 zones par étage, basé sur un ventilateur de traitement de l'air à chaque étage. Les ventilateurs doubles de traitement de l'air distribuent l'air extérieur en redondance
	Chauffage:	Installations de chauffage converties en 2007 en chaudières à grande puissance, d'une capacité totale de 8 millions de BTU/heure. Les boîtes de volume d'air possèdent un ventilateur pour desservir les zones du périmètre. Système de chauffe-eau à basse pression et à rayonnement pour desservir le rez-de-chaussée
	Heures d'opération du système de CVC:	De 06H00 à 17H00, du lundi au vendredi
	Taux du système CVC après les heures normales:	25 $ de l'heure, de janvier à décembre inclusivement. Les taux du système de CVC après les heures normales sont sujets à révision
	Zones-contrôle de température:	Thermostats pneumatiques d'ambiance de concert avec le système automatique
	Capacité de refroidissement:	3 nouveaux refroidisseurs Carrier R134 d'un poids total de 850 tonnes avec une capacité additionnelle de 350 tonnes de refroidissement naturel
	Alimentation d'urgence:	2 génératrices au diesel pour un total de 850 KVA
	Niveau de luminosité:	50 bougies-pied par pied-carré
	Appareils d'éclairage:	Système de contrôle de l'éclairage programmable. Ballasts électroniques doubles T8 – 120V en surplus de l'éclairage au moyen de fluorescents compacts et de lampes MR16.
	Fibre optique:	Disponible

MANUTENTION DU FRET

	Expédition/réception:	2 quais de chargement avec porte basculante et appareils de mise à niveau
	Heures d'opération:	De 08H00 à 17H00, du lundi au vendredi, avec personnel

SYSTÈMES DE SURVIE ET SÉCURITÉ DE L'IMMEUBLE

	Surveillance:	Poste central à l'écart, pour une surveillance incendie, sécurité et systèmes d'alarme des ascenseurs 24/7
	CCTV:	Télévision en circuit fermé: vidéosurveillance des entrées et sorties de l'immeuble et du garage
	Gicleurs:	Immeuble entièrement muni de gicleurs
	Standpipe:	Colonnes montantes: Quatre (4) armoires d'incendie par étage munies d'extincteurs de feu portables de type ABC
	Détection de feu:	Dispositifs de détection de fumée et de chaleur conformes à la réglementation
	Accès en dehors des heures d'opération:	Système de carte d'accès programmable pour le contrôle des entrées principales et l'accès aux ascenseurs
	Alarmes Duress:	Avertisseurs individuels installés à des endroits stratégiques dans le garage souterrain et le stationnement.

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

	Stationnement :	3 niveaux de stationnement intérieur pour un total de 1 000 places
	Heures d'opération:	De 06H00 à 17H00, du lundi au vendredi

ENVIRONNEMENT

Recyclage:

Oui: papier, journaux, carton, verre et canettes.

Prix:

Récipiendaire du statut "BOMA Go Green" en 2008