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PLACE TELUS MONTRÉAL
630 boul. René-Lévesque Ouest
Montréal, Québec, Canada
Secteur: Centre Ville |
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Place Telus Montréal, un immeuble de classe 'A', stratégiquement situé au cœur du secteur financier de Montréal, à l'angle sud-est du boulevard René-Lévesque et de la rue University.
Accès direct aux principales artères. Banque, restaurant, café, imprimerie, nettoyeur, agence de voyages, dépanneur, coiffure, boutique pour femme, etc. |
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| Suite |
Étage |
Superficie
(pi. ca.) |
Superficie
Contigüe (pi. ca.) |
Disponibilité
(mm/aa) |
Plan tel que
construit |
Plan
d'étage |
| P-170 |
Prom. |
1 182 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| P-180 |
Prom. |
500 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| P-185 |
Prom. |
2 152 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| M-10 |
Mezz. |
1 444 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| rez-de-chaussée |
rez-de-chaussée |
3 350 |
N/A |
Immédiat |
À venir bientôt |
À venir bientôt |
| 100 |
1 |
18 959 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construitt |
Plan d'étage |
| 1100 |
11 |
3 606 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 1201 |
12 |
4 015 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 1661 |
16 |
2 377 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 1800 |
18 |
3 437 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 1830 |
18 |
2 282 |
N/A |
Immédiat |
À venir bientôt |
À venir bientôt |
| 1900 |
19 |
18 650 |
N/A |
01/12 |
À venir bientôt |
Plan d'étage |
| 2320 |
23 |
2 062 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 2650 |
26 |
2 907 |
N/A |
12/11 |
À venir bientôt |
À venir bientôt |
| 2920 |
29 |
8 356 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 2930 |
29 |
1 233 |
N/A |
Immédiat |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| 3110 |
31 |
5 161 |
N/A |
Immediate |
Tel que construit |
Plan d'étage |
| |
32 |
19 505 |
N/A |
05/12 |
Tel que construit |
Plan d'étage |
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| LOYER ADDITIONNEL - ESTIMÉ 2011 |
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Frais
d'exploitation |
Taxes
foncières |
Taxes
d'affaires |
Taxes
d'eau |
Électricité |
Total
[CDN$] |
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$ 9.14 |
$ 4.87 |
$ 1.73 |
$ 1.55 |
$ 1.06 |
$ 18.35 |
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Michelle Davignon
Téléphone: [514] 940-1555 [Poste: 229]
Télécopieur: [514] 940-1549
Addresse Courriel: mdavignon@Redbourne.ca
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1555 rue Peel, Bureau 700
Montréal (Québec) H3A 3L8 Canada |
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Date de construction: |
1962 |
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Date de rénovations: |
Propriété faisant l'objet de rénovations majeures depuis 2004 |
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Superficie locative totale: |
616 886 pieds carrés (590 306 bureaux / 26 580 commerce de détail) |
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Efficacité d'étages: |
Seulement 2 colonnes intérieures par étage |
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Nombres d'étages: |
34 étages, incluant les niveaux mécaniques + 4 niveaux complets de sous-sols ainsi qu'un cinquième niveau partiel |
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Toilettes: |
Toilettes pour femmes et hommes à chaque étage |
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Ascenseurs/passagers: |
2 séries d'ascenseurs Otis à contrôle électronique, d'une capacité de 3 500 livres, pour desservir les étages supérieurs et inférieurs |
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Monte-charge: |
2 (pour étages supérieurs) et un pour les étages inférieurs |
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Navette pour stationnement: |
1 |
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Escaliers mécaniques: |
2 |
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Salles de conférence : |
4
salles de conférences, à l'usage des locataires, pouvant accueillir entre six et 50 personnes |
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| SYSTÈMES MÉCANIQUES / ÉLECTRIQUE / ÉCLAIRAGE / COMMUNICATIONS |
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Changements d'air: |
Système contrôlé au CO2; 4 renouvellements d'air à l'heure |
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CVC: |
Système CVC central à quatre zones et à vapeur, distribué par des unités d'induction dans les murs périphériques ainsi que des diffuseurs à l'intérieur des plafonds avec retours d'air dans les plénums de plafonds. Les chaudières et les compresseurs frigorifiques sont situés au 33e étage |
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Heures d'opération du système de CVC: |
De 06h00 à 19h00 |
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Zones-contrôle de température: |
Thermostats pneumatiques |
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Capacité de refroidissement: |
2 000 tonnes |
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Alimentation d'urgence: |
Génératrice d'urgence située en terrasse et à l'arrière de la Plaza. Capacité additionnelle disponible pour l'usage des locataires |
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Niveau de luminosité: |
50 bougies-pied par pied carré |
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Appareils d'éclairage: |
Plafonniers encastrés au fluorescent, plafonniers encastrés incandescents et plafonniers à halogène dans les halls d'ascenseurs |
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Fibre optique: |
Fournisseurs actuel: Vidéotron, Allstream, Net Communications et Telus |
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Expédition/réception: |
Service de messagers pour livraisons légères tout au long de la journée; Système de réservation pour déménagement ou livraison spéciale après les heures de travail |
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| SYSTÈMES DE SURVIE ET SÉCURITÉ DE L'IMMEUBLE |
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Surveillance: |
Système de cartes d'accès électronique par ordinateur et système de surveillance vidéo en circuit fermé |
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Gicleurs: |
Immeuble entièrement muni de gicleurs rencontrant les exigences du Code; Couverture complète, têtes chromées semi-encastrées; 2 pompes à incendie desservent l'immeuble |
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Détection de feu: |
Dispositifs de détection de fumée et de chaleur conformes à la réglementation |
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Accès en dehors des heures d'opération: |
Accès 24/7 via système de carte d'accès |
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Personnel securité: |
Personnel de sécurité sur le site 24 heures par jour |
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Stationnement : |
Ratio de stationnement intérieur: 300 places pour un ratio de 1 place par 1 500 pieds carrés de superficie locative
Disponibilité de places réservées et non réservées |
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Heures d'opération: |
Accès 24 heures |
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Concierge: |
De 07h00 à 23h00 |
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