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MILLENNIUM TOWER
5500, chemin North Service
Burlington, Ontario, Canada
Secteur: Est
10 m. de centre-ville
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| Millennium Tower, la plus imposante de toutes les tours de verre du parc d'affaires connue sous le nom de Reimer Millennium Tower. Situé à 30 minutes du centre-ville de Toronto et à 20 minutes du centre-ville de Hamilton, avec un accès direct à l'autoroute QEW via Burloak et des sorties est et ouest aux limites de Oakville/Burlington. À 60 minutes des États-Unis par automobile, 10 minutes pour accéder au 407ETR via la ligne Appleby. |
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| LOYER ADDITIONNEL - ESTIMÉ 2010 |
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| Frais d'exploitation |
Taxes foncières |
Électricité |
Total [CDN$] |
| $ 3.24 |
$ 4.73 |
$ 1.85 |
$ 9.82 |
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Allan Taylor
Téléphone: [416] 444-4700 [Poste: 26]
Télécopieur: [416] 444-5884
Addresse Courriel: ataylor@Redbourne.ca
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105 Moatfield Drive, 10th Floor
Toronto, ON, M3B 0A2 |
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Date de construction: |
1999-2000 |
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Superficie locative totale: |
221 342 pi. ca. (218,586 Bureau / 1,897 Café / 859 Entreposage) |
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Construction des planchers/fenêtres: |
Planchers en béton coulé sur place de 10” avec une portée libre de 30' entre les colonnes afin de maximiser l'espace libre. Mur-rideau extérieur Kawneer à triple glacis, rempli d'argon, unités scellées avec 2 épaisseurs de Low E pour générer un facteur thermique de R-9 afin de réduire de façon importante les coûts d'énergie reliés au chauffage et à la climatisation |
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Nombres d'étages: |
11 étages (la superficie locatives du 7e et 10e étages sont inférieure);
L 'immeuble est entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite à l'exception du sous-sol
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Toilettes: |
Les toilettes pour femmes et hommes sur chaque étage sont équipées d'un assortiment de détails à la fine pointe tel que de suites 'King et Queen', des douches, des bidets, des salles de relaxation, des capteurs électroniques sur les urinoirs et des capteurs optiques qui règlent automatiquement le débit d'eau chaude et d'eau froide. Cabines de toilettes entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite sur chaque étage. Il existe également un nombre limité de toilettes privées dans les locaux des locataires |
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Ascenseurs/passagers: |
Trois ascenseurs à entraînement à engrenage, à haute vitesse (400 pieds par minute) équipés d'un écran de télévision et de téléphones d'urgence. Ils sont contrôlés par ordinateur afin surveiller le débit de circulation et pour réduire le temps d'attente |
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Ascenseur de fret: |
Un des trois ascenseurs est d'une plus grande superficie afin de servir d'ascenseur de fret lorsque nécessaire |
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Services: |
Un Bistro Café de style terrasse est adjacent au café de style salle à manger;
Terrasse extérieure semi-fermée, directement accessible du café;
Un centre complet de conditionnement physique avec cabines d'habillage/douches séparées pour femmes et hommes;
Hall principal de 22' sur deux étages avec plafond peints à la main ainsi qu'un magnifique escalier au deuxième étage;
Utilisation abondante de chêne solide partout dans l'immeuble;
Circuit d'autobus de la Ville de Burlington passe devant l'immeuble;
Locaux d'entreposage séparés au sous-sol disponibles à la location. |
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Salles de conférence: |
Deux salles de conférences distinctes munies d'une cuisine commune. Chaque salle a une capacité de 100 personnes. Un service café (traiteur) est aussi disponible sur demande. Internet sans fil à haute vitesse, télévisions avec magnétoscope, projecteur électrique à écran déroulant et système de haut-parleurs sont disponibles en tout temps. Le Burlington Convention Centre, qui peut accommoder 800 clients est situé tout à côté. |
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| SYSTÈMES MÉCANIQUES / ÉLECTRIQUE / ÉCLAIRAGE / COMMUNICATIONS |
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Air frais/évacuation: |
Système d'air d'appoint fournit de l'air frais en tout temps et il est relié à notre ordinateur de contrôle afin de maintenir une pression barométrique équilibrée. Les appareils de chauffage, alimentés au gaz, augmentent le rendement durant les mois d'hivers. Notre système d'évacuation signifie qu'il peut également évacuer la fumée lors d'un incendie |
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CVC: |
Chaque étage possède une unité de refroidisseur à groupe incorporé McQuay AC, refroidi à l'eau et d'une capacité de refroidissement surdimensionnée. Une tour Baltimore Air Cooling, qui est installée sur le toit, fournit le refroidissement de toutes les unités individuelles des étages. La chaleur provient de chaufferettes à contrôle individuel qui sont installées sur tout le système de CVC, dans plusieurs zones de chacun des étages |
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Heures d'opération du système de CVC: |
Présentement, de 07h00 à 19h00, toutefois, cet horaire peut être ajusté au besoin |
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Zones-contrôle de température: |
Système de contrôle de zones VAV fournit à chaque 750 pied carré de superficie utilisable leur propre contrôle thermostatique par le biais d'un système informatique automatisé <Automated Logic> installé dans l'immeuble |
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Alimentation d'urgence: |
La génératrice d'urgence, alimentée au gaz naturel, est située sur le toit et elle fournit un service d'appoint constant et un éclairage d'urgence |
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Service électrique de l'immeuble: |
2500 amp 600V 3 Phase, est distribué au moyen de transformateurs individuels sur chaque étage. Une boîte de jonction accessible d'une capacité de 120/240V et 347/600V est installée à chaque 1 000 pied carré de superficie locative afin de faciliter l'installation des dispositifs électriques |
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Appareils d'éclairage: |
Luminaires munis de ballasts électroniques de 347V T-8 à allumage rapide, avec des réflecteurs argentés pour fournir éclairage de 50 pieds-bougie, d'une énergie maximum et d'un faible taux de wattage. La plupart des éclairages d'ambiance se retrouvent dans le hall principal et les toilettes |
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Fibre optique: |
Burlington Fibrewired et Bell Canada fournissent une connexion à haute vitesse à chaque étage |
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Expédition/réception: |
Porte d'accès latérale et grand stationnement pour les véhicules de livraison. Livraison et cueillette postales à et de la boîte aux lettres du locataire. Les locataires peuvent emménager et déménager après les heures d'affluence afin d'éviter une interruption du service d'ascenseurs |
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| SYSTÈMES DE SURVIE ET SÉCURITÉ DE L'IMMEUBLE |
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Stationnement : |
Ratio de stationnement: total de 727 places; 3,5 places pour chaque 1 000 pied carré de superficie de bureau
Non r éservé: 707 standards commun
Réservées mobilité réduite: 20 |
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Heures d'opération: |
De 07h00 à 19h00; les locataires ont accès au stationnement 24/24 |
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Recyclage: |
Oui:
Complètement implémenté |
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